近期，北向资金颇为活跃。Wind数据显示，进入3月份以来，北向资金单日净流入均达几十亿元，其中，3月22日北向资金合计净流入超70亿元。电子、医药生物、装配式建筑等诸多板块获北向资金大幅增持。其中，绿色装配建筑业代表公司美好置业也获北向资金青睐，据同花顺数据显示，深股通资金持续加仓美好置业，目前其持股量已达到2000多万股。

数据来源：东方财富网

这样的青睐并不是第一次。受益于A股国际化进程，早在2019年9月，美好置业被纳入富时罗素指数和标准普尔道琼斯指数后，其在外媒曝光度就持续增加。据不完全统计，当时有超过200家海外媒体关注到美好置业装配式建筑业务良好的增长前景，雅虎财经(Yahoo! Finance)、观察家报(The Observer News)、国际财经时报(IBTimes)、每日先驱报(Daily Herald)等多家媒体对美好置业进行了跟踪报道，其中一些报道的累计阅读量超过了1.5亿人次。

▲美国 Yahoo! Finance

在媒体舆论的影响下，境外投资者加大了对美好置业的关注并拿出真金白银持续加仓。在2019年12月31日至2020年6月1日期间，外资对其持股从1039万股增至1772万股，增长了70%。

数据来源：同花顺财经

前文我们提到过外媒对美好置业保持了相当长时间的关注热度，关注热度之所以经久不衰，正是因为这些外媒的受众涵盖了美国、英国、德国、意大利等装配式建筑发展较为成熟的国家。装配式建筑在西方发达国家已经走过了上百年发展历程，进入较为成熟的阶段。大家所熟知的纽约帝国大厦、悉尼歌剧院都是经典的装配式建筑。相比传统现浇建筑，装配式建筑具有以下优势：可缩短施工周期、节水、减少砌筑抹灰砂浆、节约木材、降低施工能耗、减少建筑垃圾、显著降低施工粉尘和噪声污染、施工现场整洁、有序等。简而言之，国际上已经普遍达成共识，装配式建筑是未来建筑的潮流。

▲美好置业装配式建筑产业基地实景外观

东北证券认为，装配式建筑产业已过0-1阶段，目前正处于由点向面加速扩散发展过程中。装配式建筑产业链各环节迎来发展的春天。中国住房和城乡建设部标准定额司相关负责人近日表示，2020年，全国31个省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团新开工装配式建筑达6.3亿平方米，较2019年增长50%，占新建建筑面积的比例约为20.5%。

美好置业早在2013年便通过远见性的战略布局进军装配式建筑领域，目前已在全国布局13大PC构件生产基地，年产能合计可达390万立方米。进入2021年，美好置业继续斩获成都金堂、苏州张家港优质地块，将打造成都市、苏州市的首个A级装配式示范项目。其独特的“房屋智造一体化业务模式”将涵盖投资咨询、技术研发、规划设计、房屋销售、构件加工、装配建造、装修装饰各业务环节，提升项目整体利润率。同时，公司的装配式施工能大幅降低建筑垃圾、施工粉尘、废水排放、噪音等环境污染影响。可实现节水80%、节能70%、节时70%、节材20%、节地20%……这一系列低碳节能数据让人惊叹。

▲美好置业房屋智造装配式建筑工厂

未来，机遇与挑战并存。美好置业将继续通过房屋智造一体化业务模式推进房地产业务与装配式建筑业务的融合发展，向装配式建筑整体解决方案服务商进行转型。

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