买锁是为了防止东西被盗，但是如果任意一把钥匙就能将锁打开，那锁也没有了任何意义。

近日，在重庆开店的陈先生，无意中发现自己的钥匙，居然能打开左邻右舍的8把U型锁，到底咋回事？

一把钥匙开了八把锁

重庆沙坪坝区的陈先生经营着一家门店，他们家的锁，用的是蓝色U形锁。而陈先生家隔壁的门店，用的是不同品牌的红色U形锁。

据陈先生介绍，隔壁门店老板曾喊自己帮忙开门。陈先生无意间拿着自家店的钥匙去开锁，结果竟直接打开了。

两把U形锁的品牌不同，却能用同一把钥匙打开。拿着这把钥匙，陈先生又来到了隔壁的隔壁，出乎意料的是，也能直接打开。

到此为止，一把钥匙已经开了三把不同品牌的U型锁，而试验还远没有结束。整条商业街，不少商户都在使用这样的U形锁。陈先生拿着同一把钥匙，逐一进行了尝试。

试了周边七家店，一共是八把不同品牌的U型锁，都被陈先生用这同一把钥匙一一打开。当然，同一条街上，U型锁被打开的概率并不是100%。也有个别的U型锁，暂时不能打开。

一把钥匙，几乎开了整条街的门市。陈先生说，自己并不是开锁高手，更不会什么特殊的开锁技巧。而手里的钥匙，也再普通不过。这些被打开的锁是不是好锁？质量是不是过关？这就需要打上一个问号了。

被打开的这些锁，虽然品牌不同，但锁芯的凹槽都比较类似。同时，这些锁的钥匙也长得非常相似。

商户们说，他们使用的这些U型锁，都是在附近一些杂货店或者五金店里购买的，售价大多在二三十块钱左右。

商家说，他们家销售的锁，不可能被随便一把钥匙给打开。此时，另一位商户黄小姐则拿出了自己的钥匙，插进了这把新锁里，轻轻一拧，锁便开了。

见此情况，商家也是一脸茫然。商家直接联系了锁具的上级经销商。据悉，这款锁具的厂家位于河南省。厂家方面表示，以前也接到过类似的反馈，可能是采购的锁芯有问题。

那么，这些锁芯最终是从哪家工厂采购的呢？锁具生产厂家表示不愿意透露。这位负责人还表示，他们已经改进了生产工艺，逐步淘汰了原来的那种锁芯。如果有消费者对他们以前的锁具质量有质疑，厂家也可以免费换货。

如何购买安全性高的锁？

为什么这种U型锁，能被其他钥匙轻易打开呢？作为普通消费者，如何来判断一个锁的安全性呢？为了解开这些疑惑，记者找到了一位专业人士。

陈明华师傅，是重庆一家大型锁具商场的维修部经理，在锁具行业摸爬滚打了十六个年头。陈师傅告诉记者，通常情况下，锁芯分为A级、B级和C级。其中A级锁造价最便宜，锁芯使用的弹子，往往不会超过五个。因而，安全性也是最低。

陈明华师傅说，正常情况下，A级锁的锁芯互开率可能有几十分之一，也就是说，几十把锁里可能会有两把锁能够互相打开。

但陈先生所在那条街，却出现了一把钥匙开了八把锁的情况。为什么会出现这么高的互开率呢？陈明华师傅分析，A级锁安全性本身就不算高，加上有些厂家偷工减料，五颗弹子都没有做足，还有的厂家生产工艺也存在问题，锁芯精密度不够，这都增加了锁具互开的机会。

陈明华师傅建议，普通市民选择锁具的时候，最好选择正规厂家，具有B级以上锁芯的门锁。

那么，如何判断一个锁芯是A级还是B级以上呢？除了查看说明书，质检报告，观察钥匙形状之外，陈明华师傅还有这样一个小窍门。“钥匙插进锁孔里一半或三分之一，把钥匙轻轻扭住，往里面推。如果能推进去，这个锁就是升级的，B级以上的。”

近年来，随着玻璃门的广泛使用，U型锁也越来越受到一些门店店主的青睐，全国各地都发生过U型锁被人打开，店内财物被盗的情况。在这里，也提醒广大商户，一定要提高安全意识，检查自己的锁具是否存在隐患，以免给不法分子可趁之机。


5月9日，杭州迎来今年第3场土拍。经过80轮竞价，保利以封顶价38.6亿元，拿下萧山新街的一宗宅地，溢价率29.96%，自持比例5%。

同日，福州也进行了今年的第3场土拍，并首次采用“限地价、控房价、竞配建、公开摇号”方式。9宗地块，面积333.5亩，拍卖起始价55.5亿元，成交价款74.45亿元，溢价率34%。

5月8日，苏州、天津、济南等多个城市出让土地，土地成交总金额近300亿元。其中，苏州土地市场尤为火爆。土拍竞拍开始后，还没加价，2宗地便以高溢价成交，1宗地经过85轮报价以45.38%的溢价率成交。3宗地成交总额40.65亿元。而10天前，苏州土拍吸金135.7亿元，两个板块诞生了新地王。

不仅住宅地块，连商办地块都开始了疯狂的竞价。

5月7日，南京拍卖江北的3宗地块，其中2宗为纯商办地块。3宗地，分别经过了64轮、83轮、106轮的竞拍，才各归其主。截至目前，南京今年共拍出17块地(不包括去年结余地块)，累计拍卖轮次达851次(不包括底价成交)，平均每块地抢拍轮次超50次，7块地拍到最高限价。

据中原地产研究中心统计数据，截至5月9日，全国50大热点城市合计卖地收入1.22万亿元，同比上涨1.2%，年内首次实现了同比上涨。其中，45个城市年内卖地收入超过百亿元，杭州最高为947亿元，北京、天津、上海、苏州、福州、重庆等12个城市超过300亿元。

同时，中国指数研究院数据显示，4月份，二线城市土地成交金额2231亿元，占全国土地出让总额近7成，二线城市成了房企拿地主战场。

“相比去年，土地市场简直是‘冰火两重天’。去年下半年，土地市场十分冷清，大多以底价成交，流拍现象时有发生。”一家大型房企区域老总说，今年以来，市场出现了逆转，有的地块，参与竞拍的房企不再安于轮番加价的常规操作，有的一轮报价就直接加价到现房销售。

“高价地”解套

高地价难免要催生高房价。房企在土地市场频频抢地，使得市场恐慌心理上涨，很多人认为今年将是楼市的大年。历史上，2009年房地产市场的“小阳春”就最终演化成一波大牛市。

一些购房者不再观望，大胆快速下手。

以苏州为例，今年4月份，商品住宅成交量环比上涨33%，同比上涨57%，较2019年月均上涨37%，尤其是配套资源完善的苏州园区、高新区、姑苏区等主城区一手房市场供不应求。苏州工业园区的楼面价甚至突破3万元，房价直逼上海。

这让之前入市的一部分“高价地”楼盘成功“解套”。2016年，苏州某地王项目，备案均价3.76万元/平方米，远高于周边在售楼盘，一度难以卖动。今年，在土拍效应下，该楼盘重获新生，销量直线上升。

上海易居房地产研究院的报告显示，部分热点二线城市4月二手房市场不仅延续了3月“小阳春”态势，还创下了两年以来的成交量新高。南京、厦门、青岛等10个城市二手房成交量8.2万套，环比增长25.9%，同比增长27.9%。

业内一些人士表示，过去的低价地项目在这轮调整期已基本去化，未来入市的将是一批高价地或现房销售项目，热点城市的房价想跌下去比较困难。

5月6日，南京河西的金茂悦开盘，销售均价39800元/平方米，突破了此前该区域35000元/平方米的限价。尽管如此，中签率依然低至3.1%，平均32人抢一套房。

住宅销售回暖、土地市场热度回升，也引起了政府有关部门的注意，并进行了预警提示。4月底，苏州市政府就表示，正在研究新一轮的房地产调控政策。

热度难持续

对于今年房地产市场的“小阳春”，多数业内人士认为不会持续太久。

“主要是楼市的基本面已发生根本变化，大多数城市的房地产供求基本平衡。”上述房企老总说，在“房住不炒”的政策背景下，“小阳春”想变成大牛市基本没有可能。今年的楼市只会平稳，不会有大的波澜。

4月19日召开的中共中央政治局会议再次强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

土地市场热度较高的城市正面临政策的“重点关照”。

5月11日下午，苏州市出台了关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见，规定：11日起，苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域，新房限售3年；苏州工业园区全域二手房，限售5年。

据不完全统计，今年以来楼市调控措施共超过160次，其中包括了合肥、深圳、长沙等多个热点城市。

市场降温势头开始隐现。

据克而瑞的数据，今年4月，全国28个重点城市整体成交2344万平方米，同、环比均降2%。其中，一线城市新房成交面积环比下降16%，二线城市成交面积环比下降3%，三四线城市成交面积环比下降1%。

今年“五一”小长假，40个重点监测城市累计成交161万平方米，同比下降55%，其中，二线城市已下降68%。以苏州为例，4月29日至5月5日，商品房共成交2158套，二手房共成交1698套，环比分别下降了34.7%和51.35%。

恐慌需求“消耗”后，楼市将回归常态。

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