据最新数据统计，北京二手房价格已大幅下降。市场分析未来二手房市场恐怕难有起色，降温还将继续。那么，二手房价是真的在下降?

近网上有些谣传说北京房价开始暴跌20%，甚至连租房市场租金也开始下跌了的新闻。小编想问房价真的降了么?

随着时间的推移，一连串新政的叠加效应正在持续发酵，逐步加深，到5月时北京二手房市场低开之后已经不再高走，反而惨淡收尾。从上周5月低收、6月低开的数据来看，6月北京的二手房市场恐怕也难有起色，降温还将继续。

当然，由于目前市场已经下降到了一个很低的水平，所以网签量继续大幅回落的空间已经不大，低位徘徊应是接下来北京二手房市场的主旋律。

在交易量明显滑落的同时，二手房的价格也很难再维持过往的高位。现在北京二手房价格已经出现了下降苗头，5月二手房均价下跌了2%左右，随着交易量的持续低迷，未来价格将出现更明显的回落。

不过第一白银网小编想提醒买房者，房价是降了，但是只是回归至正常水平。如果一个本来100万的房子，2016年飙涨至110万，现在有下降至100万，这不算下降，只是回归正常。