随着楼市调控的渐渐深入，楼市即将进入调控深水区，而深圳楼市作为弹性较大的城市，其房价或将率先出现波动，预计今年深圳房价或将下降16%，你信吗。

深圳房价要跌?

数据显示，2016年末，2017年初的深圳楼价数据中透露，2017年1月1日，成交价为56000，下跌16%，意味着2017年深圳楼价将有可能跌至47000;而2016年成交均价大概是54000，那么2017年深圳楼价下跌16%，将变为45000。如此算来，预计深圳2017年房价将下降16%，成交量下跌10%是极有可能的。

楼市

据统计，深圳楼市自2007年以来均出现过成交量同比下跌的情况，其中2008年的那次最为惨烈，2008年深圳楼市价格下跌达到20%，尽管不少人觉得楼市没有下跌行情，但2008年的深圳就是一个例子。

因此从08年的规律来看，深圳楼市16%左右的跌幅将会出现。一旦深圳楼市出现下跌行情，北京和上海也会下跌，但是幅度肯定小于深圳。对于未来楼市走向，有专家表示，2017年楼市见顶，2017~2019年则一直处于下行区间!因此综合来看，当期楼市还是有很大的反转余地的，如今还在楼市里挣扎的人，小编敬你是条汉子。总的来说一句话，房子是用来住的，房价下跌相信还是利大于弊，一些跃跃欲试的想要炒房的趁早洗洗睡吧。